Constructeur depuis 1989
Contrat de construction et
garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Rots

FNI*
80 m²
1200 m²
Rots Calvados
  • cer 2020 saphyr 79 gi visuel 3d 17 6 2021 11 41 27
  • cer 2020 saphyr 79 visuel 3d 17 6 2021 11 41 27
  • cer 2020 saphyr 79 gi plan interieur 17 6 2021 11 41 27
  • cer 2020 saphyr 79 plan interieur 17 6 2021 11 41 27

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A proximité de Caen, Carpiquet et son aeroport, les plages a 15minutes, Caen ouest, profitez d'une maison neuve de 80m² (ou plus) sur un magnifique terrain de plus de 300m² deja viabilisé, dans un petit lotissement tres bien exposé sur la commune tres recherchée de Rots

Ce modele de maison de plain pied se compose de 3 chambres, une salle de bain, wc independant. coté jour, vous retrouverez une tres belle piece de vie de plus de 40m²tres lumineuse grace a ses ouvertures traversantes, ainsi qu'une  cuisine ouverte avec cellier attenant.

Possibilité de rajouter un garage.

Toutes nos maison sont certifiées RT2012 et RE 2020 pour un meilleur confort de vie et de faire de réelles economies d'energie.

D'autres modeles de maisons possibles.
N'hesitez pas a contacter Dimitri Blusseau au 06.67.99.99.02 pour toutes informations ou rdv de principe.
Merci.

Tél. : 0231358716

Plan maison Saphyr

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

cer 2020 saphyr 79 gi plan interieur

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  • Mise à jour de l'offre : 07/08/2022
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SAPHYR 79 au prix de 115 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 1 200m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 100 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 230 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 186 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 977,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 964,58 € pendant 15 ans. puis 597,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 59 373,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 245 373,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).