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garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Soumont-Saint-Quentin

HFN*
86 m²
480 m²
Soumont-Saint-Quentin Calvados
  • cer 2020 saphyr 79 gi visuel 3d 5 7 2021 14 45 38
  • cer 2020 saphyr 79 visuel 3d 5 7 2021 14 45 38
  • challenge 85gi17
  • cer 2020 saphyr 79 gi plan interieur 5 7 2021 14 45 38
  • cer 2020 saphyr 79 plan interieur 5 7 2021 14 45 38

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PROCHE DE CAEN

En vente : venez découvrir cette maison T5 de 66 m², conçue par CER dans le village de Soumont-Saint-Quentin (14420). Elle compte deux chambres.

La maison se situe dans la commune de Soumont-Saint-Quentin. On trouve une école maternelle à moins de 10 minutes de la maison. Il y a trois restaurants à quelques pas du logement.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour MOINS de 150000 €.

Contactez Dimitri Blusseau au 06.67.99.99.02 pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par CER.

Tél. : 0231358716

Plan maison Saphyr

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

cer 2020 saphyr 79 gi plan interieur
  • Mise à jour de l'offre : 07/08/2022
  • Frais de notaire : Non inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SAPHYR 86 de 102 000 frais de notaire inclus, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain vu pour vous de 480 et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 44 000 (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 146 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 87 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 58 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 578,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 561,82 € pendant 15 ans. puis 75,15 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.01%

Coût total 22 545,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 110 145,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 17,03 € pendant 15 ans. puis 503,70 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 109,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 63 509,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).