Constructeur depuis 1989
Contrat de construction et
garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Valambray

FNI*
95 m²
580 m²
Valambray Calvados
  • RUBIS seule NEW BEST 1
  • A36339420220502174453849
  • challenge comble100
  • A36339520220502174453865
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Devenez proprietaire d'une maison neuve a etage de 95m² sur un terrain de 580m² deja viabilisé a seulement 6 minutes de Moult , 3 petites minutes de Billy Valambray et a moins de 15 KM Mondeville 2!!!   
Ligne de bus.

La maison elle se compose de 3 ou 4 belles chambres (selon choix), une tres belle piece de vie de plus de 45m² tres lumineuse grace a ses baies vitrées travaersantes.
Cuisine ouverte sur le sejour, cellier attenant.

Salle de bains, suite parentale, Wc independant.

D'autres modeles de maisons possibles ainsi que d'autres terrains dans tout le calvados.

DEPECHEZ VOUS, IL N'Yen aura pas pour tout le monde!!!!!!!!!!!

Pour plus de renseignement ou un rdv de principe contactez Dimitri Blusseau au 06.67.99.99.02

Tél. : 0231358716

  • Mise à jour de l'offre : 08/08/2022
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA C 3-95 3AP GI de 125 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain vu pour vous de 580m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 55 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 190 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 76 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 753,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 731,13 € pendant 15 ans. puis 97,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 29 339,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 143 339,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 22,17 € pendant 15 ans. puis 655,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 650,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 82 650,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).