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CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bretteville Sur Laize

FNI*
86 m²
400 m²
Bretteville Sur Laize Calvados
  • cer11 2

Nous contacter

A 15 km de Caen et a seulement 10 minutes du rond point bleu de Ifs. Nous vous proposons un projet de maison a bâtir sur un terrain de 400m². Maison de plain pied de 86m² avec grande pièce de vie de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte pour plus de convivialité. Cellier attenant au garage. Coté nuit vous retrouverez 4 ou 3 belles chambres (selon choix) avec une salle de bain et wc indépendant. D'autres modèles de maisons et terrains disponible sur demande au O6.67.99.99.02
Bretteville Sur Laize est à seulement 16 km de Caen, ce qui en fait un emplacement parfait pour profiter de la campagne tout en étant proche de la ville et de votre travail. A quelques pas de la maison, vous trouverez toutes les commodités nécessaire : un collège, une école et un stade pour les enfants.

Tél. : 0231358716

Plan maison Saphyr avec garage

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 05/06/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 400,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 671,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 662,66 € pendant 10 ans. puis 444,60 € pendant 12 ans. puis 671,82 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 127,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 167 727,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,16 € pendant 10 ans. puis 227,22 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 418,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 818,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/06/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).