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CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Verson

FNI*
85 m²
390 m²
Verson Calvados
  • Dernière opportunité
    azalee07 4

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Devenez propriétaire de cette maison de 85 m² avec un garage située sur un terrain de 390 m² sur la commune de Verson. Dernière opportunité de devenir propriétaire a Verson!!! Commune très recherchée grâce a toutes ses commodités, bus de ville, écoles, commerces et a seulement 10minutes de Caen et 5 minutes du Zenith et de Carpiquet. Maison a étage de 85 m² avec garage intégré. Maison avec une chambre au rdc et 3 a l'étage et salle de bain. Piece de vie de plus de 40m² avec cuisine américaine très lumineuse grâce a ses grandes ouvertures. Cellier, WC au rdc et un autre a l'étage. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Dimitri BLUSSEAU au O6.67.99.99.02
Commune très recherchée et très prisée grâce a ses commodités:
Bus de ville, commerces, pharmacie, pole médicale, écoles et collèges, complexes sportif...
Le tout a seulement 5minute du Zenith, proche Louvigny, Carpiquet et a 10minutes de Caen centre!!

Dernière opportunité!!!!!!

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Plan maison Rubis avec combles aménageables et garage

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  • Mise à jour de l'offre : 09/04/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 89 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 88 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 106 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 71 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 703,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 683,03 € pendant 15 ans. puis 91,36 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 27 408,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 133 908,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,71 € pendant 15 ans. puis 612,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 213,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 77 213,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).