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CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Caen

FNI*
90 m²
600 m²
Caen Calvados
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Terrain de 600 m² viabilisé dans un lotissement sur la commune de Bellengreville. Maison de 90 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 39 m² grâce aux grandes baies vitrées, une salle d'eau, une chambre, un cellier, un WC. L'étage se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré. Toutes nos maisons sont certifiées RT 2012. 1 seul ,CDI suffit!!! Éligible au prêt a taux zéro afin de financer votre projet ! Etude gratuite et personnalisée ainsi que de nombreux autres modèles de maisons en agence. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Audrey SURBLÉ au O6.23.57.37.32 . . .
A 20 minutes de Caen, village avec école, au calme

Tél. : 0231358716

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  • Mise à jour de l'offre : 27/02/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 660,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 98 196,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 65 464,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 648,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 629,77 € pendant 15 ans. puis 84,24 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.00%

Coût total 25 271,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 123 467,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 19,09 € pendant 15 ans. puis 564,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 5 726,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 71 190,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).