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garanties incluses
Une construction neuve au
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CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Subles

FNI*
90 m²
1850 m²
Subles Calvados
  • saphir 07 3

Nous contacter

Située à 10 minutes de Bayeux, 7 minutes du périphérique de Caen, nous vous proposons de construire ensemble votre future maison. Maison de plain pied comprenant un séjour de 33 m² avec sa cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Commune avec école, ramassage scolaire, Etude gratuite et sans engagement, n'hésitez pas à me contacter au O6.23.57.37.32, votre conseillère Audrey SURBLÉ
10 Minutes de Bayeux, commune avec écoles, ramassage scolaire,

Tél. : 0231358716

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  • Mise à jour de l'offre : 15/01/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 770,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 94 990,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 808,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 952,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 705,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 695,41 € pendant 10 ans. puis 466,58 € pendant 12 ans. puis 705,02 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 209,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 017,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,61 € pendant 10 ans. puis 238,44 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 536,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 488,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).