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CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Gabriel Brecy

FNI*
100 m²
510 m²
Saint Gabriel Brecy Calvados
  • challenge 85gi19 1

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Envie de devenir propriétaire d'une belle maison fonctionnelle ? Sur un terrain de 510 m², au calme vous trouverez une maison plain pied de 100 m² avec garage. Elle dispose d'un agréable séjour avec sa cuisine ouverte. Vous trouverez un espace nuit, 4 chambres, une belle salle de bains, avec WC séparé. Vous disposerez d'un cellier attenant au garage. Pour toutes informations, n'hésitez pas à me contacter au O6.23.57.37.32 Je reste à votre disposition pour tous renseignements ainsi que pour obtenir votre estimation de projet gratuitement !
A 20 minutes de Caen

Tél. : 0231358716

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  • Mise à jour de l'offre : 15/01/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 650,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 320,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 376,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 594,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 718,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 708,96 € pendant 10 ans. puis 475,67 € pendant 12 ans. puis 718,76 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 071,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 447,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,80 € pendant 10 ans. puis 243,09 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 586,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 180,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).