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CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lisieux

FNI*
95 m²
570 m²
Lisieux Calvados
  • Dernière opportunité
    paul boos jpg

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Située à 5 minutes de LISIEUX, nous vous proposons de construire ensemble votre future maison. Maison à étage de 95 m² comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte. Pour l’espace nuit, vous trouverez 4 chambres dont une au rez de chaussé. Terrain de 570 m² viabilisé. Etude gratuite et sans engagement, n’hésitez pas à me contacter au O6.23.57.37.32, votre conseillère Audrey SURBLÉ
5 minutes de Lisieux, Axe Lisieux, Côte Fleurie et A13.

Tél. : 0231358716

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  • Mise à jour de l'offre : 15/01/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 740,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 657,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 648,73 € pendant 10 ans. puis 435,26 € pendant 12 ans. puis 657,70 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 242,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 164 202,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,97 € pendant 10 ans. puis 222,44 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 367,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 107,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).