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garanties incluses
Une construction neuve au
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CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gavrus

FNI*
80 m²
250 m²
Gavrus Calvados
  • Dernière opportunité
    saphir 02

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DERNIERE OPPORTUNITE 20 minutes de CAEN / 10 minutes de A84 CER Constructions vous propose un projet de maison neuve. Maison de plain pied de 80 m² avec 3 ou 4 chambres. Vous disposerez de 35 m² de pièce de vie avec espace cuisine ouverte pour plus de convivialité. Un WC indépendant et une salle de bain. Garage intégré de 15 m². Chauffage par chaudière gaz, pompe a chaleur ou poêle a granulés Maison certifiée RT 2012 pour un meilleur confort de vie et de réelles économies d'énergies!! Vous êtes intéressés par ce projet, contactez-moi au O6.23.57.37.32, votre conseillère Audrey SURBLÉ . . .
20 minutes de CAEN / 10 minutes A84

Tél. : 0231358716

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  • Mise à jour de l'offre : 27/02/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 47 300,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 92 660,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 111 968,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 992,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 598,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 590,74 € pendant 10 ans. puis 396,35 € pendant 12 ans. puis 598,90 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 555,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 149 523,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,16 € pendant 10 ans. puis 202,55 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 154,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 146,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).