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garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Caen

HFN*
80 m²
500 m²
Caen Calvados
  • SAPHYR 86GI 2

Nous contacter

DERNIERE OPPORTUNITE - 20 MINUTES DE CAEN

CER Constructions, constructeur de maisons individuelles en Normandie depuis plus de 30 ans, vous propose un terrain
de 500 m² en lotissement sur la commune de SAINT SYLVAIN.

Village avec commerces

Je vous propose notre modèle Saphyr, une maison de plain pied de 80 m² habitables. Elle comprend une cuisine ouverte
sur le séjour/salon, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés. Garage intégré communiquant avec le cellier.

La demande d'estimation de votre projet est gratuite et sans engagement.
N'hésitez pas à me contacter au O6.23.57.37.32,
votre conseillère Audrey SURBLÉ
 

Tél. : 0231358716

Plan maison Saphyr

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

cer 2020 saphyr 79 gi plan interieur

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  • Mise à jour de l'offre : 03/08/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 168 285,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 100 971,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 67 314,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 667,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 647,57 € pendant 15 ans. puis 86,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 25 986,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 126 957,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 19,63 € pendant 15 ans. puis 580,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 5 889,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 73 203,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/08/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).