Constructeur depuis 1989
Contrat de construction et
garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Frénouville

FNI*
115 m²
280 m²
Frénouville Calvados
  • A77522820231110154452820
  • A77522920231110154508183

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PROCHE DE CAEN

En vente : venez découvrir cette maison  proposée par CER localisée à Frénouville (14630).

Dans cette maisons tres sapacieuse vous profiterez de 4 belles chambres aisnsi qu'une tres grande piece de vie tres lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur le sejour pour plus de convivialité.

Le terrain de la propriété est de 450 m².

Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Frénouville-Cagny, Moult-Argences et Caen) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 et les nationales N158 et N814 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve deux restaurants, deux commerces et deux boulangeries à proximité.

Maisons certifiées RE2020
Maisons 100% personnalisables

D'autres modeles de maisons et autres terrains possibles sur toute la Normandie.

Pour plus de renseignement contactez vite Dimitri Blusseau au O6.67.99.99.02

Tél. : 0231358716

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  • Mise à jour de l'offre : 24/04/2024
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA STYLE BLOC 4-115 au prix de 185000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 280m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 58000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 248 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 248 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 381,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 381,37 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 166 411,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 414 411,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).