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garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - FRESNEY LE VIEUX

HFN*
105 m²
450 m²
FRESNEY LE VIEUX Calvados
  • 14666055 936904956453037 4535606508348075586 n
  • A69959720230719220739963
  • A69959820230719220739963

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PROCHE DE CAEN

En vente : venez découvrir à FRESNEY LE VIEUX (14220) cette maison de 5 pièces de 105 m² conçue par CER. Elle dispose de trois chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 450 m².

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N158 à 9 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même que des bibliothèques. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries sont accessibles. Toutes les semaines le mardi matin, le marché Place de Gaulle anime les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 208 000 € net vendeur.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour toute information sur cette maison proposée à la vente par CER.

Tél. : 0231358716

  • Mise à jour de l'offre : 24/04/2024
  • Frais de notaire : Non inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA PP 3-105 au prix de 151000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 52000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 208 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 208 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 158,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 158,57 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%

Coût total 139 571,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 347 571,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).