Constructeur depuis 1989
Contrat de construction et
garanties incluses
garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
juste prix
CER Constructions Caen - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - Lisieux
148 000,00 €
HFN*
- Maison
- 73 m²
- Terrain
- 480 m²
Lisieux Calvados
En vente : conçue par CER, à Lisieux (14100), découvrez cette maison de 5 pièces de 73 m² et de 480 m² de terrain.
La maison comporte trois chambres.
Plusieurs écoles (élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Le Grand Jardin à proximité. Les autoroutes A13, A132 et A28 sont accessibles à moins de 20 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un conservatoire et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries et deux bureaux de poste.
Le prix de vente de cette maison est de 148 000 € net vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison proposée à la vente par CER.
Tél. : 0231358716
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA PP 3 72 FIRST au prix de 105000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 480m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 43000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 148 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 824,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 824,37 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 99 311,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 247 311,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).