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garanties incluses
Une construction neuve au
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CER Constructions Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Carpiquet

FNI*
90 m²
500 m²
Carpiquet Calvados
  • 20140611 170604
  • A69960220230719221823182
  • A69960320230719221823182

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PROCHE DE CAEN

En vente : conçue par CER, à Carpiquet (14650), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 90 m² et de 500 m² de terrain.

La maison compte trois chambres.

Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 109 (Carpiquet-La Grotte) à quelques pas de la maison. L'autoroute A84, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 4 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une boucherie charcuterie à proximité du bien.

Cette maison est proposée à l'achat pour 233 000 €. Le prix net est de 226 000 €.

Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par CER.

Tél. : 0231358716

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  • Mise à jour de l'offre : 24/04/2024
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA STYLE L 3-90 GI au prix de 151000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 75000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 233 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 116 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 116 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 992,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 958,70 € pendant 10 ans. puis 311,48 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%

Coût total 54 610,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 110,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 33,98 € pendant 10 ans. puis 681,20 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 10 193,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 126 693,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).