Constructeur depuis 1989
Contrat de construction et
garanties incluses
garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
juste prix
CER Constructions Caen - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - Saint-Rémy
194 500,00 €
FNI*
- Maison
- 90 m²
- Terrain
- 502 m²
Saint-Rémy Calvados
PROCHE DE CAEN
À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 90 m² et de 502 m² de terrain conçue par CER située à Saint-Rémy (14570). Elle comporte trois chambres.
Il y a une école primaire dans le quartier. L'autoroute A84 et la nationale N158 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un restaurant et deux commerces dans les environs.
Cette maison est à vendre pour la somme de 194 500 €. Le prix net est de 191 000 €.
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison proposée à la vente par CER.
Tél. : 0231358716
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA STYLE L 3-90 GI au prix de 151000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 502m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 35500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 194 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 97 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 97 250,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 828,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 800,29 € pendant 10 ans. puis 260,01 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 5.00%
Coût total 45 586,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 142 836,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 28,36 € pendant 10 ans. puis 568,64 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 8 508,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 105 758,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).