Constructeur depuis 1989
Contrat de construction et
garanties incluses
garanties incluses
Une construction neuve au
juste prix
juste prix
CER Constructions Caen - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - Soumont-Saint-Quentin
217 000,00 €
HFN*
- Maison
- 110 m²
- Terrain
- 480 m²
Soumont-Saint-Quentin Calvados
PROCHE DE CAEN
En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 110 m² et de 480 m² de terrain proposée par CER localisée à Soumont-Saint-Quentin (14420).
Cette maison comporte quatre chambres.
On trouve une école maternelle dans le quartier. Il y a un accès à la nationale N158 à 1 km. Il y a trois restaurants et une boulangerie dans les environs.
Le prix de vente de cette maison est de 222 000 €. Le prix net est de 217 000 €.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par CER.
Tél. : 0231358716
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA V 4-110 au prix de 163000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par CER sur un terrain de 480m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 54000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
CER, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 217 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 108 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 924,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 892,88 € pendant 10 ans. puis 290,10 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%
Coût total 50 863,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 159 363,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 31,65 € pendant 10 ans. puis 634,43 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 9 495,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 117 995,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).